建行贷款32万,26年,等额本息怎么还划算
发布网友
共2个回答
热心网友
等额本息还款只有一种方式，那就是按月定额还款。
比较划算的方式，其实是等额本金还款，下面是两种还款方式的比较（考虑到房贷计算器的设定，为便于比较，将还款年限改为25年，当前基准利率为5.9%）：
从图片上可以看出，等额本金还款比等额本息还款，少支出55887.7元利息。
不足之处是，等额本金贷款前期的还款压力略大。
热心网友
不论等额本金还是等额本息，提前还款都可以减少利息总额。主要看个人的还款压力大小，能多还尽量提前，减少你的还款年限是减少利息的唯一方法。
等额本息是每月还款额不变，利息相对于等额本金要高出一些。具体如下：
等额本息
贷款总额：320,000元
贷款期限：312期
月均还款：2,137.86元
支付利息：347,010.77元
还款总额：667,010.77元
等额本金
贷款总额：320,000元
贷款期限：312期
首期还款：2,772.31元
支付利息：273,353.33元
还款总额：593,353.33元
