收入多少能每月房贷5万
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发布时间：2022-04-21 18:42
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热心网友
时间：2023-10-21 06:11
月收入40-50万。
以家庭收入为计量单位，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：
第1条：舒适线，房贷占收入20％左右月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出。
第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％。
第3条：警戒线，房贷占收入超40％，根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件；达到40％，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
