公产房和私产房各是什么意思,有什么区别?

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一、购买对象不同

1、公房:公有住房只能是单位职工购买。

2、私房(普通住房):面向所有符合购房要求的对象。

二、购房要求不同

1、公房:符合公有住房出售管理相关规定的,经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续。

2、私房(普通住房):满足购房要求,有足够金钱即可购买,*性较低。

三、产权不同

1、公房:公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证

2、私房(普通住房):房产证和土地证齐全。


参考资料来源:百度百科-公房

参考资料来源:百度百科-普通住房

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