我把房子过户给我姐,请问亲人之间房屋过户不
发布网友
发布时间：2024-10-07 17:06
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热心网友
时间：2024-10-07 17:16
实际上公证是启不到完全保护你家这个房子的法律作用的，如果你舅舅一定要把房子据为己有的话打官司还有点麻烦的哦，当然我相信你舅舅不是这样的人，以上也就都是废话！
现在要重新办成你们的产权证，有两种方法可以选择：
1.你舅舅直接变更给你妈，这样就是赠与，房管局直接就办理了，这种方法费用很少，但是如果你要转手卖这个房子就会涉及到赠与税，按照当地过户指导价的20%收取，很高的，起码要上万。
2.你舅舅以买卖方式过户给你妈，这种方法比较稳当，你们不要签合同哈（签合同就涉及了金钱了哦，万一你舅舅...），但是要按当地交税（咨询当地房管部门），可能不低，看你妈妈名下还有没有其他商品房，如果没有就少一半的契税。建议不要图省这点钱过户给你（如果你名下没有房产），你知道现在买房如果贷款是按套数计算的，你名下有房产的话贷款享受不到利率等的优惠的哦。就回答就这么多，如果不满意，随时提问！
