建筑工程合同无效的法律后果是什么
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发布时间：2024-12-29 12:18
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建筑工程合同无效的法律后果主要包括三部分。首先，若施工合同无效，但建设工程项目通过竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款时，法律支持此请求。这意味着即使合同无效，只要项目符合质量标准，承包人仍能获得合理报酬。
其次，当合同无效且项目竣工验收不合格时，根据情况采取不同处理方式。若修复后的项目验收合格，发包人有权要求承包人承担修复费用。反之，如果修复后的项目仍不合格，承包人请求支付工程价款的请求将不予支持。这强调了工程质量的重要性，项目必须达到合格标准才能保障双方权益。
最后，考虑到因建设质量问题造成的损失，如果发包人存在过错，应承担相应的民事责任。这体现了法律对建设活动参与者责任的平衡，旨在确保项目质量和建设活动的公正性。
